Фундаменты

 

Всем известно, что фундамент это основа дома ине секрет что от качества фундамента зависит долговечность дома. Поэтомуотнесёмся к этому вопросу серьёзно. Не стоит экономить на этом этапе.

 

В первую очередь встаёт вопрос, какойфундамент выбрать, на этот вопросам ответит наш специалист после выезда научасток, замера высот и выполнения шурфов для анализа несущей способностигрунта.

Фундамент - монолитная железобетоннаяплита дешевле свайного!

 

Сравнение стоимости фундамента на винтовых сваях имонолитной ж/бплиты.

  Сравнивая фундаменты необходимопонимать, что свайный фундамент не имеет плоскостей, ни горизонтальной невертикальной это просто точечные опоры.

Наш расчет подразумевает сравнение комплекса работ до стадии фундамент с утепленным полом первогоэтажа, черновыми поверхностями пола и боковой для отделки цоколя.

  Ниже приведен расчет стоимости3-х типов фундамента которые мы используем.

 

Фундамент навинтовых сваях 6х9м 54м2Рекомендуем для зимнего монтажа, для участка с залеганием торфа и при отсутствиивозможности подъезда миксера.

 

Сваи108мм 2м с монтажом 16х4200=68 800р.

Опорныйбрус с монтажом 150х150мм 42м. х 600р.=25 200р.

Цокольноеперекрытие с монтажом 54х3680р.=198 720р.

Включает каркас из сухой строганной доски 45х195мм, утепление rockwool 200мм, Настил OSB3 18мм сверху, 9мм снизу, монтаж.

Обшивкабоковой поверхности 18м2х800р. =14 400р.(Направляющие и цсп)

НастилЦСП в санузле для укладки плитки 7 х 580 = 4060р.

Ступени - деревянные на двух сваях 76мм  9000р.

Всего:320 180р.Завинчивание свай 1день,остальные работы займут 7 дней

 

 

Фундамент - железобетоннаяплита 200мм 6х9м. 54м2Высота 35 смдо пола первого этажа.Такой тип фундамента подходит для большинстваучастков с относительно ровной и сухой поверхностью. Для домов до 200 кв.м.

 

Разработкагрунта 54м2 х 0,3м. 4500р.

Отсыпкапесчаной подушки 0,4х54=22м3х900р.=19800р.Песок с послойным трамбованием виброплитой, геотекстиль.

Ж/Б плита200мм. 54х0,2=11м3х14900р.=163900р.

Опорныйбрус с монтажом 150х150мм 42м. х 600р.=25 200р.

Стяжкапола с утеплением 52м2 х1530р.= 79560р. (навысоту опорного бруса 150мм)

Утепление 50мм пенопласт, 40мм пеноплэкс, 60-70мм. полусухаяцементно-песчаная стяжка с затиркой поверхности.

Всего:292 960р. Дешевле свайногофундамента на 27 220р!!! Высота 63 см до пола первого этажа.Подходит для участка с небольшим уклоном.

 

Разработкагрунта 60м2 х 0,3м. 4500р.

Отсыпкапесчаной подушки 0,4х54=22м3х900р.=19 800р.Песок с послойным трамбованием виброплитой, геотекстиль.

Ж/Б плита200мм. 54х0,18=10м3х14900р.=149 000р.

Бетон М300, двойная сетка из арматуры А3 10мм, опалубка, монтаж.

Опорныйбрус с монтажом 150х150мм 42м. х 600р.=25 200р.

Ступенибетонные входят в стоимость.

Реброжёсткости 250х300мм 0,25х0,3х36=3м3х14900р=44700р.

Обратнаязасыпка песком 300мм 15м3х900рх13 500р.

Стяжкапола с утеплением 52м2 х1530р.= 79560р.

Всего:336 260р. Дороже свайного фундаментана 16 080р Срок изготовления 6 дней.

 

 

 

Преимуществажелезобетонного фундамента:

- Фундамент рассчитан на 100 и более лет, соответственно срок службыкаркаса дома на порядок превзойдет аналогичный на свайном фундаменте.

- Высокая жесткость пола 1-го этажа. Цельная конструкция исключаетнагрузки на каркас, соответственно растрескивание отделки.

- Исключается промерзание коммуникаций в отличии от свайногофундамента. Закладные - вывод канализации, ввод воды, ввод электричества,закапываются до заливки фундамента.

- Опорный брус формирует зазор в 150мм для утепления пола, разводкиэлектрики, воды, канализации, отопления.

- Основной вид отопления в наших домах теплый пол. Т. к. стяжка входитв стоимость, разводка труб отопления тёплый пол будет стоить 52м2 х 400р. = 20800р.!

- Исключается попадание грызунов, насекомых и плесени в конструкциидома, ж/б плита выполняет роль надежного барьера.

- Стяжка пола позволяет укладывать керамогранит без дополнительногонастила, так же можно сделать уклоны к сливным трапам.

- Камин можно устанавливать в любом месте предусмотренным проектом,дополнительного усиления не требуется.

 

Миф о том что свайный фундамент это быстро и дешеворазрушен!

В качестве типового фундамента в нашей компании используется железобетонная плитас рёбрами жёсткости «плавающая плита», это универсальный фундамент, приэтом прочный и экономичный. В строительном деле термином «плавающая плита»обозначают не заглубленную конструкцию фундамента, отделенную от основногогрунта песчаной подушкой. Такая конструкция «скользит» над грунтом,игнорируясезонные деформации пучения и повышенную влажность почвы.

Данный тип фундамента положительно зарекомендовал себя впрактическом использовании, он подходит как для лёгкого каркасного дома так идля более тяжёлой технологии например для дома из кирпича. Существуетзаблуждение, что фундамент типа "плита" дороже ленточного или свайногофундамента, но тут нужно знать, что при использовании этих типов фундаментовнеобходимы утеплённые полы 1-го этажа (деревянное цокольное перекрытие)котороестоит существенно дороже самого фундамента.

 

Особенности плиты с рёбрами жёсткости:

-высокая прочность и целостность конструкции; долговечность 100 лет и более;высота цоколя 60 см. и более; возможность заложить коммуникации, тёплые полы встяжку поверх плиты; возможность укладки кафельной плитки на полы;исключендоступ влаги, грызунов, насекомых в конструкции дома, а это в первую очередьсвязано с долговечностью самого дома и комфортного пребывания в нём.

 

Мы готовы выполнить для Вас полный комплекс работ по устройствуфундамент а любой сложности, будет это фундамент по технологии «плавающая плита»или цокольный этаж, в любом случае это будет технически грамотный проект засчёт большого опыта в строительстве. Так же возможно заказатьфундамент отдельно. 

1. Разработка грунта. Снятие растительного слоя, установка геотекстиля и засыпка котлована песком с послойной трамбовкой виброплитой.

2. Разметка под дом. Формирование песчаной подушки под плиту.

3. Выборка песка под рёбра жесткости и закладные.

4. Установка опалубки.

5. Укладка гидроизоляции, установка каркасов армирования в рёбра жесткости, связка первой сетки армирования.

6. Связка второй сетки армирования и поднятие сеток на проставки и фиксаторы.

7. Заливка фундамента. Снятие опалубки. Готовая плита.